世界需要怎样 的人工智能 ？国际合作全球治理成为共识******
中新社北京12月5日电 (记者 孙自法)世界需要怎样的人工智能？12月4日至5日在北京举行 的2021人工智能合作与治理国际论坛上 ，全球人工智能领域的思想领袖和实践者线上线下“云”集一堂，共商人工智能发展大计。论坛开幕式上 ，国际组织 、政府部门和学术界代表就对人工智能 的国际合作 、全球治理形成共识 。
联合国助理秘书长 、秘书长技术事务特使办公室主管官员玛丽亚·弗朗切斯卡·斯帕托利萨诺表示 ，人工智能 是联合国秘书长发布的《数字合作路线图》中提到 的关键数字挑战之一。作为一项能够带来真正变革的技术，人工智能 的应用也伴随着严峻挑战 。在充分发挥人工智能益处的同时 ，需要在全球范围内进行更好的引导与合作。
她说 ，联合国秘书长在《我们的共同议程》报告中强调了要加强人工智能领域的全球监管 ，提议要建立一个由多重利益攸关方参与的全球人工智能合作新机构 ，特别强调要纳入全球南方国家及其观点 的重要性。“我们必须共同努力建立普惠包容 、反应迅速 、且行之有效的全球合作架构 ，以此应对人工智能带来 的各项挑战” 。
中国科技部副部长李萌指出 ，中国秉持科技向善 ，高度重视人工智能治理 。他认为，未来，人工智能治理要倡导敏捷治理理念，实现人工智能发展与安全 的平衡；倡导包容共享理念，实现不同群体共享智能红利 的平衡 ；倡导可持续发展理念 ，实现智能化与绿色化 的平衡；倡导人类命运共同体理念 ，实现差异发展与合作共赢 的平衡。
在中国工信部副部长徐晓兰看来 ，在“互联网+人工智能”的驱动下，人类 的生活方式发生着深刻变革；在“工业互联网+人工智能”的驱动下 ，产业的生产方式将发生深刻变革 ，人工智能还将深刻影响社会治理 的现代化进程 。她说，中国工信部已组建智能传感器 、智能网联汽车等国家制造业创新中心，推动北京等8个人工智能创新应用先导区建设等，未来还将携手相关各方 ，在共促人工智能持续健康发展 、共建包容共享的人工智能治理规则、共创国际合作新局面等方面大力合作 ，为推动人工智能国际治理体系建设贡献中国智慧。
图灵奖得主 、清华大学交叉信息研究院院长姚期智指出，随着人工智能与经济社会 的相互嵌入，保持科学技术与经济社会发展之间 的良性互动与协同越来越重要 ，这就需要做好人工智能技术开发 、应用与治理之间 的平衡。然而 ，人工智能对数字经济时代的隐私保护和数据安全也提出挑战，不断精进 的算法 、高效 的算力和隐私保护 是人工智能理论的新方向。他认为，“平衡包容”的人工智能治理体系 的建构 ，将进一步释放人工智能的潜能，更大程度地保证人工智能 的安全性 。
作为本次论坛国际支持机构，联合国开发计划署驻华代表白雅婷表示 ，人工智能在疫情应对、抗击气候变化中都发挥着重要作用 。与此同时，人工智能也存在算法偏见和侵犯个人隐私等风险。随着人工智能应用在世界各地愈加普及，需要就公平道德 的人工智能治理体系 的构建路径达成共识 ，国际合作至关重要。因此 ，要确保围绕人工智能开展 的对话真正具有全球性，让每个国家都有机会发声。
“人工智能是第四次工业革命 的标志性技术，智能时代 的‘大门’已经缓缓开启。”论坛主办方 、清华大学校长邱勇指出，人工智能治理必须协同多元主体 、兼顾多维目标、融合多元价值 ，加强全球合作与对话 ，构建平衡包容 的人工智能治理体系。大学作为人类科技文明 的重要策源地 ，不仅要在人工智能基础理论与技术前沿努力突破创新 ，也要践行科技向善 的文化理念 ，塑造良善 的人工智能价值与伦理，推动建立科学合理的人工智能国际治理体系。
他说 ，清华大学高度重视人工智能领域的研究和教育，已先后成立人工智能研究院 、智能产业研究院、人工智能国际治理研究院、智能社会治理研究院 。清华大学将继续发挥多学科优势 ，努力在人工智能治理领域发挥更大作用 。(完)
海南“疗养游”激活楼市：三亚找房热度攀升 ，海口租赁市场活跃******
“我几乎每年都来三亚，今年明显比去年热闹 ，感觉回到了2019年 的时候 ，民宿爆满、酒店涨价，三亚 的热闹又回来了 。”今年元旦，刘伟(化名)从北京前往海南三亚开始了一场“疗愈之旅” 。
随着三亚旅游热度 的攀升，三亚的楼市也热闹了起来 。据58安居客房产研究院数据显示 ，2022年12月 ，疫情管控逐步放开后，三亚游客激增 ，对于三亚楼市 的关注度升高 ，使2022年12月找房热度大幅增长 ，涨幅达到55%。而相比于旅游城市三亚 ，海口接待了更多短租 的“候鸟”群体 ，2022年底，海口租赁市场活跃度明显提升 。
三亚找房热度上升超五成，春节或迎成交小高峰
“从北京到三亚 ，现在机票差不多要上千元，三亚 的五星级酒店房间大概涨价有30% 。”刘伟向记者表示。
机票和酒店的涨价直接反映出岁末年初三亚旅游热度的回升 。而在旅游热度回升的同时，三亚 的楼市热度也呈现复苏态势，首先表现为三亚找房热度的攀升。
据58安居客房产研究院数据显示，2022年10月开始，三亚新房找房热度逐月攀升 ，尤其 是12月疫情放开后游客剧增，对于三亚楼市 的关注度升高，导致12月找房热度大幅增长，涨幅达到55%，三亚吉阳区、海棠区以及毗邻三亚 的万宁市找房热度最大。户型中最受关注 的为三居室 ，最受关注的面积段为90-120平方米。
58安居客房产研究院分院院长张波表示 ，三亚找房热度的提升和疫情放开有着直接关系 ，三亚 是个典型 的旅游城市 ，旅游地产对购房者的吸引度和本身旅游人数有着较为明显的关联度，一般每年春节前后都是三亚找房热度的高点。
为了抓住这波旅游热，三亚也集中推出了不少新盘 。据58安居客房产研究院数据统计，2022年12月 ，三亚新房项目共计90个 ，环比增加3.6% ；在售均价31000元/平方米 ，环比微涨0.04% 。根据国家统计局此前发布的11月房价数据，三亚 的新房房价环比涨幅为0.2%，也 是为数不多的上涨 的城市之一 。
至于岁末年初是否有额外优惠 ，三亚当地一名链家中介人士告诉记者 ：“年底 、年初会有一些营销活动，但 是力度不大，比如砸金蛋、送物业费也是常规 的营销活动。”
“不过，三亚执行相对严厉的限购政策，也会阻碍部分投资性的购房需求入市，短期内关注度的提升也很难转化为真正的买房行为。”张波分析称 。
据三亚市房产信息网显示，近期，三亚新房成交呈现波动上升 的趋势。1月1日至1月10日，三亚新房累计成交402套 ，其中，1月10日成交大幅增长至146套，也说明三亚楼市热度正在波动爬坡中 。
“短期来看 ，从疫情前的数据来看 ，每年 的春节前后都是三亚房产成交量 的小高峰 ，也 是找房热度的高点。但 是 ，从长期来看，受到限购等政策影响，找房热度实现到成交的转化会有较大差异 。”张波预计。
海口去年底租房需求明显增加 ，小户型更获青睐
从租赁市场来看 ，12月中旬以来 ，三亚迎来第一波旅游恢复 ，但以短期度假为主。对于租赁市场 的情况 ，张波向记者表示：“从需求热度数据来看 ，三亚的短租和长租市场都没有出现反弹的情况 。”
相比于旅游城市三亚，海口往往接待了更多短租 的“候鸟”群体，这部分群体多数来自于北方 ，尤其是东北三省，每年有相对固定 的租住需求 ，他们一般在入冬后来到海口租住 ，到春天再返回家乡 。
“我们每年都会来海口度假过年 ，去年11月份来到海口，刚来 的时候感觉人不多，比往年人少，但 是到了12月份疫情防控放开后 ，来海口租房 的人开始增多，比如一居室 、两居室 的小户型就很难租到了 ；租金上 ，租期半年价格偏高 ，整年月租价格就会低些。”来自吉林 的刘姐向记者表示。
刘姐租的房子位于海口美兰区海甸岛，这 是海口市最大 的岛屿。“海甸岛比较安静，人不多 ，适合我们一家人小住，房租没有明显上涨 的感觉。我们租住的一居室价格 是1500元/月 ，和2021年疫情的时候差不多，不同品质不同地段 的房租略有差异 。”刘姐告诉记者 ：“海口 的租赁市场相对平稳，来海口 的大多 是家庭‘小住’，一般会住个把月，不像三亚以短期旅游为主，所以不会有三亚民宿等短租火爆 的情况。”
海口的楼市也和三亚不同 ，一般以刚需盘为主。根据海南至理机构发布 的数据 ，2022年12月，海口商品房成交备案1951套 ，环比增加93套，不同区域板块差别较大 。
张波称 ：“三亚和海口还有一定差别。三亚 的外来购房需求长年来看都是高于海口，而海口的本地化需求对市场 的支撑力更强 。从2023年来看，海南市场的需求量还难言可以恢复到疫情前，一 是受制于购房者本身信心因素 ，尤其是旅游地产 的需求提升往往都 是滞后于本地自住需求 ，这也决定了2023年海南旅游地产项目 的实际成交量提升会偏慢；二是从海南楼市本身来看，较为严格的限购条件仍有放松的调整空间，未来市场成交量 的提升和政策变化也有直接关系 。”
