浙江：强化房地产风险防控 支持刚性和改善性住房需求******

　　会议现场 。浙江省住房和城乡建设厅供图

　　中新网杭州1月9日电(张煜欢)9日 ，浙江全省住房和城乡建设工作会议在杭州举行。记者从会上获悉，2023年该省将深入开展房地产稳进提质 ，大力支持刚性和改善性住房需求，着力提升住宅品质，同时强化房地产风险防控，推进“保交楼”、保民生 、保稳定 。

　　浙江省住房和城乡建设厅党组书记、厅长应柏平在会上介绍，2022年浙江各地因城施策出台200余条各类支持政策，房地产市场逐步企稳向好 。同时该省还建设筹集保障性租赁住房36.3万套(间)，试点灵活就业人员缴存公积金，公积金支持住房消费2460亿元 ，开展农村困难家庭住房救助2804户 ，该省住房供应和保障体系加快完善 。

　　应柏平表示 ，2023年该省将全力推进房地产攻坚，因城施策、多措并举 ，满足刚性和改善性住房需求，保持房地产开发投资和商品房销售基本稳定。“我们要完善好房子的标准规范，合力推动房地产业从传统 的‘高杠杆、高负债 、高周转’粗放式发展模式，加快向注重产品和服务品质 的新发展模式转变，形成产品优质 、企业健康 、市场平稳、良性循环的新发展格局。”

　　为进一步完善市场监管制度 ，浙江提出在今年推进房地产开发经营管理立法调研，探索商品房预售制度改革等 ；推进房屋交易资金 、物业专项维修资金等大资金一体化改革；健全房地产信用管理制度，完善住宅品质评价体系 ，持续开展房地产秩序规范整治三年行动。

　　在强化房地产风险防控方面 ，该省将用好国家“保交楼”专项借款，完善“一楼一策”方案 ，扎实做好保交楼、保民生、保稳定工作 。

　　为加快住房公积金改革，今年浙江将深化住房公积金助力共同富裕示范区建设试点，目标公积金实缴人数 、实缴金额 、支持住房消费总额等主要指标同比增长5%以上，个人住房贷款率继续保持在85%至95% 的高效合理区间 。

　　为了让更多人“住有所居” ，浙江还将继续推进保障性租赁住房建设筹集 ，目标全年建设筹集保障性租赁住房25万套(间) ，并且在总结杭州市、宁波市实践经验基础上 ，鼓励有条件的城市，因地制宜发展共有产权房。

　　“住房市场要始终坚持以当地常住人口为主、以居住为主 、以普通商品住房为主 的导向，住房保障要始终坚持以政府政策引导为主、以市场主体投资建设为主 、以解决新市民青年人住房困难为主 的导向 。”应柏平说 。

节气专家说之小寒******

　　每到公历1月5日前后的时候 ，我们就会迎来小寒节气 。小寒，说明这个时候非常寒冷，但实际上小寒和紧接其后 的大寒 ，都是一年当中最寒冷的时节。

　　在这样的一个时间段里，河水结 的冰已经非常厚了。早在《周礼》当中就有记载在这个时候藏冰 的做法，专门有人来负责和冰有关 的事宜 ，叫“凌人”。那这个就 是关于古人怎么样利用自然之物，来顺利地度过一年四季 ，春夏秋冬 。夏天非常炎热，不像我们现在有冰箱有空调，可以调节温度 。那古人没有，但他们想出了办法，就 是在冬天 的时候为夏天做好准备 。所以在小寒时节就有藏冰的做法，《诗经》里面就有讲说 ，“二之日凿冰冲冲，三之日纳于凌阴”，就是把冰取下来之后放到专门的场所。在清朝 ，仍然保留着凿冰 的做法，我们前面讲到过 ，每到立夏日 、伏日的时候 ，皇帝都会颁赐给大臣一些冰。

　　除了藏冰以外，古人也发明了很多的冰上 的游戏和竞技，这就是冰嬉。在北京，明代就有记载 ，大家会有冰上的嬉戏活动，尤其 是在什刹海、中南海一带 。现在的故宫博物院当中，还藏有冰嬉图。我们从冰嬉图上 是可以看到当年清朝宫廷当中非常盛大 的冰上运动 ，场面非常壮观 。

　　还有一个“二十四番花信风”的习俗 ，也 是从小寒节气开始算起的 。节气三候，从小寒到谷雨，总共是八个节气，总共是二十四候 。在小寒这个节气里有三种花应时开放，一种 是梅花，一种是山茶花，一种 是水仙花。梅花大家都道其性情高洁，和梅兰竹菊构成“四君子” ，又和竹松构成“岁寒三友”，在中华传统文化当中有非常高 的地位；山茶花也 是一种非常美好 的象征；水仙花在北京被称为“年花” ，小寒的时候 ，人们买来水仙花 ，晒水仙 ，经过一段时间的培育 ，到了春节 的时候正好开放。水仙花和春节的喜庆 、团圆 ，春天将至 的特点结合起来 ，特别能够为春节增加色彩。

　　文字 ：王雅馨

　　统筹：杨静仪

　　来源：首都之窗