官方强调不能出现新 的交楼风险！释放哪些深层信号 ？******
中新经纬1月17日电 1月17日 ，全国住房和城乡建设工作会议召开 ，部署2023年“十二条”重点工作。
据媒体公开报道，全国住房和城乡建设工作会议指出，房地产工作要融入党和国家事业大棋局，锚定新时代新征程党 的使命任务和当前的中心工作来展开。
一是稳预期 ；二是防范风险，要“抓两头、带中间”，以“慢撒气” 的方式，防范化解风险；三是促进转型。各项制度要从解决“有没有”转向解决“好不好”。有条件的可以进行现房销售 ，继续实行预售的 ，必须把资金监管责任落到位，防止资金抽逃 ，不能出现新 的交楼风险。
上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示 ，此次会议将住房工作提高到了新高度 ，即“房地产工作要融入党和国家事业大棋局”。这也意味着房地产工作要通盘考虑 ，尤其是要从中国式现代化新征程 的角度出发 ，积极做好2023年的工作 。
严跃进分析，此次会议提及“抓两头 、带中间”“慢撒气”等概念。其中 ，“抓两头”提及了出险企业和优质房企 。尤其 是会议提及不让违法违规者金蝉脱壳 ，这一点说明针对出险企业的问题处置，既要防范风险扩大 ，也要落实追责的工作。而“慢撒气”的表述 是此前有过的，其借用交通术语 ，比较形象地表达了房企风险处置的思路，要防范爆胎式的风险释放做法，通过“慢撒气” 的方式，确保房地产运行稳定，减少急打方向盘或侧翻的风险 。
严跃进表示 ，此次会议明确提及了现房销售的模式。这也是住建部首次系统、明确提出现房销售 的概念 。这也要求各地政府和房企关注预售制度 的改革 ，要积极推进现房销售的模式开展。
此外，全国住房和城乡建设工作会议还部署了2023年“十二条”重点工作 ：
一是以增信心、防风险、促转型为主线，促进房地产市场平稳健康发展；
二是以发展保障性租赁住房为重点，加快解决新市民 、青年人等群体住房困难问题 ；
三是以实施城市更新行动为抓手 ，着力打造宜居、韧性、智慧城市；
四是以深化城市管理改革为动力，提高城市科学化、精细化、智能化管理水平；
五 是以提升现代生活条件为目标 ，建设宜居宜业的美丽村镇 ；
六是以建筑业工业化 、数字化 、绿色化为方向，不断提升建筑品质 ；
七是以彰显地域特征、民族特色和时代风貌为核心，加强城乡历史文化保护传承；
八 是以协同推进降碳、减污 、扩绿为路径 ，切实推动城乡建设绿色低碳发展；
九是以健全风险防控机制为关键 ，坚决守住城乡建设领域安全底线；
十是以制度创新和科技创新为引擎，激发住房和城乡建设事业高质量发展动力活力 ；
十一 是以加强国际交流合作为载体，持续为世界人居领域发展作贡献；
十二 是以自我革命精神为引领，全面加强党的建设。
严跃进认为，此次住建部住房工作会议的召开，具有非常好 的指导意义 。一 是比较系统对房地产市场 的各类问题做了总结和分析 ，对于2023年房地产工作的开展具有非常好 的指导意义 。尤其是在住房消费领域 ，也明确了鼓励 的措施，对于理解2023年房屋销售市场和住房政策工具等都有非常好的启发。
二 是此次会议有很多新提法值得关注 ，包括对房企的态度 、房企转型的思路等 ，尤其 是现房销售方面 的工作 ，这都是各地需要积极关注和开展的 。各地要结合此次会议精神做好相关配套工作。
三是此次会议后 ，房地产市场应该会有新气象 。客观说，当前房地产依然面临一些新 的挑战 。但是鉴于房地产政策和工作思路更加明确和清晰 ，尤其 是政策持续支持，所以房地产发展面临了历史上最好的机会。在支柱产业 的角色定位下 ，2023年房地产发展势必有好的发展态势 ，并积极朝着新发展模式方向推进。(中新经纬APP)
“港澳e站通”首次落户香港同乡社团 助力大湾区高效协同发展******
中新社香港2月3日电 (记者 索有为)“前海港澳e站通”香港深圳社团总会站点开通仪式3日在香港举行，该站点开通将进一步拓宽深港澳跨境政务的服务领域和空间，提供多渠道、广覆盖，业务多元、便捷高效的“一站式”服务，助力深港高质量发展迈向新阶段 。
中央政府驻香港特区联络办公室副主任何靖，香港特区政府政制及内地事务局局长曾国卫，中共深圳市委常委、统战部部长王强 ，香港深圳社团总会会长邓清河等出席仪式 。
据深圳前海管理局有关负责人介绍，“前海港澳e站通”将重点围绕在深圳开办企业这一核心需求，面向港澳企业和居民提供包含“注册易”“办税易”“社保通”等238项政务，其中深圳政务服务85项，商事登记服务29项 ，涉税服务112项，社保服务8项，人才服务4项，推动实现深圳政务在粤港澳大湾区共建共享、互联互通，其中包括 ：探索深圳政务服务向港澳前移，提供香港工程建设领域专业机构执业备案 、港资澳资或中外合资人力资源服务许可 、广东自贸区旅行社(含港澳)设立等政务事项 的咨询 、导办服务 ，为大湾区吸引和引进高层次人才提供有力支持。
据了解 ，在中共深圳市委统战部 、深圳前海管理局共同推动下，“前海港澳e站通”首次落户香港同乡社团 。香港深圳社团总会是香港规模最大的爱国同乡社团之一，现有112个团体成员，12万名会员，近期，该会设立了发展策略研究委员会 、大湾区创新科技委员会 、新港人委员会和地区事务委员会 ，并积极开办基层办事处 ，形成遍布全港 的会员服务网络。“前海港澳e站通”落地后 ，预计可辐射50万名香港市民 。(完)
