倪鹏飞：房地产经历深度全面调整 正在接近合理区间******

　　中新网1月18日电 题 ：倪鹏飞：房地产经历深度全面调整 正在接近合理区间

　　中新财经记者 庞无忌

　　中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞17日在中新社举办的国是论坛2023年中国经济形势分析会上表示2022年房地产各项指标全面下行 ，但房地产没有“失速”，下行过程中 是有波动 的 ，有时候速度放缓。他认为 ，去年房地产经历了深度全面 的调整，但绝不是“硬着陆”了 。房地产正在接近合理 的区间。

　　当日国家统计局发布的数据显示，2022年，房地产开发投资132895亿元 ，比上年下降10.0%。从销售端来看。2022年，商品房销售面积135837万平方米，比上年下降24.3% ；商品房销售额133308亿元，下降26.7%。供需两端均相对疲弱。

　　倪鹏飞认为，对于楼市调整要辩证地看 。楼市调整过程中 ，不可避免要带来一定风险，如果风险能够得到较好控制 ，逐步释放，那么总体上房地产调整其实 是积极的 。

　　他指出，从总量上看，房地产正在接近合理的区间 。“我们预判未来十年房地产以及住房新增部分规模在10亿至12亿平方米左右 ，匹配相应房地产投资规模”。

　　对于当前房地产风险 ，倪鹏飞认为 ，房地产局部风险得到了控制 ，但 是隐患尚未消除。当前 ，房地产供求形势 是向好发展的，这为控制风险提供了条件 。

　　他认为 ，2023年及未来一段时间，如果没有意外事件冲击 ，房地产总体走势将 是波动性弱恢复 。

　　总体弱恢复 的同时 ，倪鹏飞说 ，区域市场面临分化 ，个别一二线城市需求过旺、供给有限，料率先回暖 ，但 是三四线城市可能要面临较长时期 的调整 。(完)

北京市石景山区礼遇道德模范 、关爱文明家庭活动走进百年国企******

　　由北京市石景山区委宣传部 、区文明办举办 的石景山区“文明同行 感谢有你” 礼遇道德模范、关爱文明家庭——走进百年国企活动1月7日举行 ，邀请石景山区道德模范、身边好人、北京榜样等先进模范和文明家庭走进北京老品牌“北冰洋汽水”和“义利面包”的生产企业，共同体验老字号面包 、汽水制作。

　　走进北冰洋义利园区，巨型北冰洋汽水、义利蛋糕造型映入眼帘 ，石景山区先进模范和文明家庭徜徉在义利老设备展区 、漫步于百年历史文化长廊 ，伴随着园区讲解 ，追寻品牌坚实足迹，了解百年国企发展历程，学习民族产业 的精神底蕴。

　　在烘焙房中，石景山区的先进模范和文明家庭穿戴好一次性厨师服，体验亲手DIY制作义利面包的乐趣，了解面包生产 的专业工艺与安全制作流程 ；来到汽水制作区，大家在工作人员的指导下自制特调汽水，一边畅饮一边寻找童年美好回忆 。

　　两个小时 的参观体验 ，知识丰富、新奇有趣 ，让现场所有人都享受其中。活动现场亦 是年味十足。石景山区宣传部、区文明办代表在现场向北京榜样 、道德模范 、中国好人、文明家庭代表致以热情洋溢的新春寄语，并送上特别定制的“新春大礼包”。

　　“文明同行感谢有你”礼遇道德模范关爱文明家庭主题活动已连续举办两年 。未来，石景山区将持续开展礼遇先进模范活动，发挥鲜活标杆的示范引领作用 ，传递榜样精神 ，营造“以先进为镜，与模范同行”的氛围 ，在全区推动见贤思齐 、崇尚英雄、争做先锋 的行为理念。